Effectivement selon les règlements de copropriétés il peut y avoir une interdiction d'exercer une activité pro dans des locaux exclusivement destinés à l'habitation, ou bien une liste exhaustive des activités autorisées ou interdite (c'est le cas chez moi). Le non respect du bail, si on est locataire peut avoir quelques conséquences "désagréables" tel que le non renouvellement, en temps que propriétaire, il est nettement plus difficile d'appliquer des sanctions dissuasives, par contre, je n'ai jamais eu écho de détention de machines interdites, seul le stockage de matière inflammable en grande quantité est généralement réglementé.